12. FINANCEMENT DES CAPTEURS SOLAIRES DU LIGNON

L'Office cantonal genevois a fait le point de la phase pilote jeudi 14 mai 1998. L'installation de 200 m2 a produit 149'000 kWh, soit 745 kWh par m2, pour un coût de 1'530.-frs/m2.

Le coût du kWh s'établit à 9,1cts sur 16,5 ans (pour le propriétaire) et entraîne une réduction des charges de 13.60 frs par pièce et par an (pour le locataire).

Si les premières mesures laissent prévoir un fonctionnement optimum de l'installation ainsi réalisée au Lignon, il reste un problème quant à la suite de l'opération. En effet, si le Comité central du Lignon désire poursuivre l'opération et réaliser en totalité le projet, à savoir 2'200 m2, le financement de l'opération reste un problème. En effet, quelle que soit la subvention accordée par les instances cantonales et fédérales, le surcoût doit être pris en charge par le propriétaire alors que le seul bénéficiaire en est le locataire. Existe-t-il des moyens pour réaliser ces installations à moindre coût pour le propriétaire ? L'Office cantonal de l'énergie travaille actuellement sur d'autres alternatives qui sont le contracting, c'est-à-dire la vente de chaleur par un tiers. Le Lignon est l'exemple concret d'une politique énergétique où chaque partenaire a ses propres objectifs et les partenaires sont la Confédération, l'Etat, les propriétaires, les locataires et les Services Industriels qui alimentent le bâtiment par un réseau de chauffage à distance.

Objectifs pour réussir la suite du projet : il n'est plus question de travailler sur les aspects techniques du projet, voire une amélioration globale du rendement de l'installation, mais plutôt de trouver des solutions quant aux modalités de financement, ainsi que sur les aspects légaux liés à l'OBLF (O du 9 mai 1990 sur le bail à loyer et le bail à ferme d'habitation et de locaux commerciaux).

Moreno Sella, Adjoint scientifique OCEN